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救市如约而至，重庆楼市也开始躁动了，但是坑可能越来越大！

真的没有想到，2022年也是很特别的一年，楼市并没有想象中的那么好，但也并没有想象中的那么坏，救市如约而至，各个城市似乎都在抢购买力。

不过很明显，今年是楼市放松，放松，再放松的一年，结构性机会看上去有点像陷阱，关键看你是不是韭菜。

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今年的购房人真的是爽爆了，央行也太给力了，房贷利率说降就降，去年买房的人估计要哭晕厕所了。

如图，你看看，这次是真的下猛料了！

前几天，央行刚刚官宣下调房贷利率基点：首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

重庆也很猛，很快各大银行，就将首套房贷利率由原来的LPR+60bp调整为LPR-20bp，也就是4.4%。

其实这都不算什么，关键是重庆首套房首付比例又开启了2016年之前的两成，历史是否会重演我们不确定，但现在的确很有味道。

工商银行：首套4.4%，首付3成；

农业银行：首套4.4%，首付3成；

建设银行：首套4.4%，首付2成；

华夏银行：首套4.4%，首付2成；

广发银行：首套4.4%，首付2成；

恒丰银行：首套4.4%，首付2成；

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不仅如此，其实目前来看，应该有几十上百城开启了楼市救市的阶段，似乎大家都想通过放松来抢一波购买力，但楼市购买力并不是谁的力度大就去哪里。

不过说来奇怪，最近重庆市场很神奇，低首付，深夜排队买房啊什么的又开始出现了。

朋友圈还很多类似于以下这类看不清，但看似现场很多人排队抢房，保安紧急维持现场秩序的照片。

所以，这个时候，什么炒房团又来了，相信大家已经看到这样的图片，文案什么的了。

我个人倒是觉得最神奇的是，有一个帖子，是一个北京的楼市号，蹭热度已经蹭到重庆来了，有一句话我现在还印象深刻：

暴涨半年到一年（涨幅50%-100%），回调半年到一年（跌幅10%左右），横盘三年（不涨不跌），温和上涨半年到一年（涨幅10%左右）。

哎，重庆楼市又岂止是这么简单，那就好了哟，掌握好规律，节奏不就能稳赚吗？

可偏偏重庆楼市真的很魔幻，要不然最近不会出现那么多连续降价十余次，总价降了小几十万都还没有人接盘的房子了。

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